45 Rue de la Pologne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Pologne, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue de la Pologne, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Lamartine à 96 mètres
- - Lunéville à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 814 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 830 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 266 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Pologne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Pologne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Pologne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de la Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 45 Rue de la Pologne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Pologne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Pologne se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 6.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
