11 Rue de la Vieille Muraille, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vieille Muraille, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 23.59 % à celui du n°7 et du 21.51 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Vieille Muraille, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 237 mètres
- - Lunéville à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 651 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 682 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vieille Muraille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vieille Muraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vieille Muraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vieille Muraille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vieille Muraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vieille Muraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vieille Muraille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vieille Muraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Muraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 11 Rue de la Vieille Muraille se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vieille Muraille par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Vieille Muraille se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 44.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Vieille Muraille à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Vieille Muraille est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
