48 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°50 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 289 mètres
- - Lunéville à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 633 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 739 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 671 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 673 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 239 mètres
Ventes au 48 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 48 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 48 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 48 Rue de Lorraine se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Lorraine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Lorraine se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 25.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Lorraine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Lorraine est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
