53 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de Lorraine, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 306 mètres
- - Lunéville à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 620 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 726 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 657 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 675 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 237 mètres
Ventes au 53 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 53 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Lorraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 53 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 53 Rue de Lorraine se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Lorraine par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Lorraine se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 23.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de Lorraine à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de Lorraine est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
