34 Rue de Ménil, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

863 €

de 614 € à 1 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 146 € à 2 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Ménil, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°28 et de 12.39 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue de Ménil, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
1 niveau - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Menil à 45 mètres
- Lunéville à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 825 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 365 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 386 mètres
- Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 690 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 332 mètres

Ventes au 34 Rue de Ménil

Les 0 ventes au 34 Rue de Ménil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Ménil dans son marché local

Prix du 34 Rue de Ménil par rapport à la voie

Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 34 Rue de Ménil se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Ménil se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 56.15 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.