Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ménil, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ménil dans son marché local
Prix Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ménil se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 21.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ménil à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue de Ménil est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Ménil
Les ventes enregistrées Rue de Ménil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Ménil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Gare Sncf à 196 mètres
- - Lunéville à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 658 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 243 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 248 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ménil
Adresses Rue de Ménil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ménil, classées par tranches de numéros.
