41 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Ménil, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 41 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ménil Boffrand.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Menil à 26 mètres
- - Lunéville à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 826 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 343 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 936 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 364 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Ménil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 41 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 41 Rue de Ménil se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Ménil se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -6.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
