6 Rue des Grands Moulins, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Grands Moulins, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 0.36 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Grands Moulins, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Buffon à 216 mètres
- - Lunéville à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 629 mètres
- - Collège Charles Guérin à 567 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1316 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 785 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Grands Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Grands Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grands Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grands Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grands Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grands Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Grands Moulins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Grands Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 6 Rue des Grands Moulins se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Grands Moulins par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Grands Moulins se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -32.22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Grands Moulins à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Grands Moulins est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
