3 Rue des Marronniers, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°4 et du 16.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Marronniers, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Zone Commerciale à 148 mètres
- - Lunéville à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 821 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 823 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 218 mètres
Ventes au 3 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 3 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 3 Rue des Marronniers se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marronniers par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marronniers se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 35.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
