Rue de Niederbronn, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Niederbronn, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Niederbronn dans son marché local
Prix Rue de Niederbronn par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Niederbronn se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 7.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Niederbronn à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue de Niederbronn est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Niederbronn
Les ventes enregistrées Rue de Niederbronn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Niederbronn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 142 mètres
- - Lunéville à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 1444 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 841 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 847 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 170 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Niederbronn
Adresses Rue de Niederbronn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Niederbronn, classées par tranches de numéros.
