7 Rue des Templiers, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1784, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Templiers, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1784, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hotel De Ville à 66 mètres
- - Lunéville à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 561 mètres
- - Collège Charles Guérin à 546 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 660 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 669 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Templiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Rue des Templiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Templiers par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Templiers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 28.91 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Templiers à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Templiers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
