20 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bas de Sembas, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 40.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 20 Rue du Bas de Sembas, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Chatrian à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 601 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bas de Sembas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bas de Sembas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bas de Sembas dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bas de Sembas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Sembas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 20 Rue du Bas de Sembas se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bas de Sembas par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bas de Sembas se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 14.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
