13 Rue du Foyer Familial, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Foyer Familial, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°17 et du 6.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Foyer Familial, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1.
2 niveaux - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Foyer Familial à 119 mètres
- - Lunéville à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 755 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 821 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 758 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RENE HABY à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Foyer Familial
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Foyer Familial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Foyer Familial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Foyer Familial, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Foyer Familial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Foyer Familial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Foyer Familial dans son marché local
Prix du 13 Rue du Foyer Familial par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer Familial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 13 Rue du Foyer Familial se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Foyer Familial par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Foyer Familial se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 9.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Foyer Familial à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Foyer Familial est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
