11 Rue du Réverbère, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Réverbère, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et du 8.41 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Réverbère, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 156 mètres
- - Lunéville à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 358 mètres
- - Collège Charles Guérin à 284 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 551 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Réverbère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Réverbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Réverbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Réverbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Réverbère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Réverbère par rapport à la voie
Sur Rue du Réverbère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 11 Rue du Réverbère se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Réverbère par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Réverbère se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 37.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Réverbère à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Réverbère est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
