17 Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Francois Haxo, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°20 et du 1.67 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Francois Haxo, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
- 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Jeanne D'arc à 87 mètres
- - Lunéville à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 457 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 348 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 444 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 145 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Francois Haxo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Francois Haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Francois Haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Francois Haxo, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francois Haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francois Haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Francois Haxo dans son marché local
Prix du 17 Rue Francois Haxo par rapport à la voie
Sur Rue Francois Haxo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 17 Rue Francois Haxo se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Francois Haxo par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Francois Haxo se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 32.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Francois Haxo à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Francois Haxo est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
