6 Rue François Richard, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Richard, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5 et du 1.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Richard, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Muguet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 288 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 1172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 230 mètres
Ventes au 6 Rue François Richard
Une vente a été recensée au 6 Rue François Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Richard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Richard dans son marché local
Prix du 6 Rue François Richard par rapport à la voie
Sur Rue François Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 6 Rue François Richard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Richard par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Richard se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 27.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Richard à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Richard est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
