5 bis Rue Germain Charier, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Germain Charier, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Germain Charier, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 158 mètres
- - Lunéville à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 591 mètres
- - Collège Charles Guérin à 592 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 778 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 642 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Germain Charier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Germain Charier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Germain Charier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Germain Charier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Germain Charier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Germain Charier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Germain Charier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Germain Charier par rapport à la voie
Sur Rue Germain Charier, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 5 bis Rue Germain Charier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Germain Charier par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Germain Charier se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 38.3 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Germain Charier à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Germain Charier est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
