18 bis Rue Henry Desmarest, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Henry Desmarest, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°18 et du 10.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 bis Rue Henry Desmarest, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 324 mètres
- - Lunéville à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 279 mètres
- - Collège Charles Guérin à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Ventes au 18 bis Rue Henry Desmarest
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Henry Desmarest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Henry Desmarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Henry Desmarest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Henry Desmarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Henry Desmarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Henry Desmarest dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Henry Desmarest par rapport à la voie
Sur Rue Henry Desmarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 18 bis Rue Henry Desmarest se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Henry Desmarest par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Henry Desmarest se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 5.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
