Rue de Graffigny, 54300 Lunéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Graffigny, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Graffigny dans son marché local
Prix Rue de Graffigny par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Graffigny se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 20.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Graffigny à Lunéville
Le loyer moyen estimé Rue de Graffigny est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Graffigny
Les ventes enregistrées Rue de Graffigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Graffigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 138 mètres
- - Lunéville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 172 mètres
- - Collège Charles Guérin à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 791 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Graffigny
Adresses Rue de Graffigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Graffigny, classées par tranches de numéros.
