35 Rue Henry Desmarest, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henry Desmarest, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°20 et du 6.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue Henry Desmarest, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville - Collège Ch. Guérin à 300 mètres
- - Lunéville à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 261 mètres
- - Collège Charles Guérin à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henry Desmarest
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henry Desmarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henry Desmarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henry Desmarest, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henry Desmarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henry Desmarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henry Desmarest dans son marché local
Prix du 35 Rue Henry Desmarest par rapport à la voie
Sur Rue Henry Desmarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 35 Rue Henry Desmarest se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henry Desmarest par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henry Desmarest se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 1.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.57 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
