2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy, affiche un prix moyen de 1 103 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 597 mètres
- - Collège Charles Guérin à 592 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy dans son marché local
Prix du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy par rapport à la voie
Sur Rue Isabelle Rochelle de Brecy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 31.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Isabelle Rochelle de Brecy est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
