20 Rue Louis Pasteur, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°22 et du 5.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Pasteur, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville 2bcp à 230 mètres
- - Lunéville à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 833 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 725 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Bichat à 765 mètres
- - Ecole maternelle Villebois Mareuil à 354 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 302 mètres
Ventes au 20 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 20 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 20 Rue Louis Pasteur se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Pasteur par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Pasteur se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 17.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Pasteur à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Pasteur est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
