6 Rue Marquise du Châtelet, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marquise du Châtelet, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°8 et du 8.79 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marquise du Châtelet, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
- 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Hopital à 226 mètres
- - Lunéville à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 475 mètres
- - Collège Charles Guérin à 402 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 438 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marquise du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marquise du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marquise du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marquise du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marquise du Châtelet dans son marché local
Prix du 6 Rue Marquise du Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue Marquise du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 6 Rue Marquise du Châtelet se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marquise du Châtelet par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marquise du Châtelet se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 39.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marquise du Châtelet à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marquise du Châtelet est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
