2 Rue Maurice Cosson, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Cosson, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°3 et du 2.52 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Cosson, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 57 mètres
- - Lunéville à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 179 mètres
- - Collège Charles Guérin à 117 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 705 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Cosson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Cosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Cosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Cosson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Cosson dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Cosson par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cosson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Rue Maurice Cosson se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Cosson par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Cosson se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 35.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Cosson à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Cosson est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
