20 Rue Nicolas Saucerotte, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nicolas Saucerotte, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 et du 3.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Nicolas Saucerotte, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Cheron à 180 mètres
- - Lunéville à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 590 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 366 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 887 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 376 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nicolas Saucerotte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nicolas Saucerotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nicolas Saucerotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nicolas Saucerotte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nicolas Saucerotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nicolas Saucerotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nicolas Saucerotte dans son marché local
Prix du 20 Rue Nicolas Saucerotte par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saucerotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 20 Rue Nicolas Saucerotte se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nicolas Saucerotte par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Nicolas Saucerotte se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 42.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Nicolas Saucerotte à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Nicolas Saucerotte est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
