3 Rue Pacatte, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pacatte, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 34.27 % à celui du n°4 et du 34.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Pacatte, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 126 mètres
- - Lunéville à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 618 mètres
- - Collège Charles Guérin à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 718 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 491 mètres
Ventes au 3 Rue Pacatte
Les 2 ventes au 3 Rue Pacatte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pacatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pacatte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pacatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pacatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pacatte dans son marché local
Prix du 3 Rue Pacatte par rapport à la voie
Sur Rue Pacatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 3 Rue Pacatte se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pacatte par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pacatte se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -44.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
