6 bis Rue Pacatte, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pacatte, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pacatte, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 119 mètres
- - Lunéville à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 608 mètres
- - Collège Charles Guérin à 630 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques-Marie Boutet de Monvel - Lycée des métiers d'art, de l'ingénierie, des sciences de l'industrie et du bâtiment à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Demangeot à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pacatte
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pacatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pacatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pacatte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pacatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pacatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pacatte dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pacatte par rapport à la voie
Sur Rue Pacatte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 6 bis Rue Pacatte se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pacatte par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pacatte se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 33.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pacatte à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pacatte est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
