15 Rue Saint-Maur, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Maur, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 1.99 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Maur, 54300 Lunéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 99 mètres
- - Lunéville à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 464 mètres
- - Collège Charles Guérin à 445 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Maur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Maur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 15 Rue Saint-Maur se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Maur par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Maur se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 27.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Maur à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Maur est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
