27 Rue Sainte Anne, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Sainte Anne, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Saint Charles à 157 mètres
- - Lunéville à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 222 mètres
- - Collège Charles Guérin à 208 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 734 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Sainte Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 27 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 27 Rue Sainte Anne se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Sainte Anne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Sainte Anne se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 33.66 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Sainte Anne à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Sainte Anne est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
