20 Rue Sébastien Keller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sébastien Keller, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et du 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sébastien Keller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vezouze Graffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4596 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 148 mètres
- - Lunéville à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 355 mètres
- - Collège Charles Guérin à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 894 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sébastien Keller
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sébastien Keller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sébastien Keller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sébastien Keller, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sébastien Keller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sébastien Keller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sébastien Keller dans son marché local
Prix du 20 Rue Sébastien Keller par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Keller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 20 Rue Sébastien Keller se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sébastien Keller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sébastien Keller se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 21.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sébastien Keller à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sébastien Keller est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
