5 Rue Wucher Bontems, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Wucher Bontems, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°7 et du 1.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Wucher Bontems, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 16 parkings - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 361 mètres
- - Lunéville à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 866 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 561 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 185 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 584 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 358 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 90 mètres
Ventes au 5 Rue Wucher Bontems
Une vente a été recensée au 5 Rue Wucher Bontems. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Wucher Bontems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Wucher Bontems, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Wucher Bontems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Wucher Bontems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Wucher Bontems dans son marché local
Prix du 5 Rue Wucher Bontems par rapport à la voie
Sur Rue Wucher Bontems, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 5 Rue Wucher Bontems se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Wucher Bontems par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Wucher Bontems se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 0.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Wucher Bontems à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Wucher Bontems est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
