6 Rue Wucher Bontems, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wucher Bontems, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 1.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Wucher Bontems, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 441 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Leopold à 369 mètres
- - Lunéville à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel à 889 mètres
- - Collège Ernest Bichat à 560 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 162 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 573 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 335 mètres
- - Ecole primaire Hubert Monnais à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Wucher Bontems
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Wucher Bontems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wucher Bontems
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wucher Bontems, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wucher Bontems
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wucher Bontems complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wucher Bontems dans son marché local
Prix du 6 Rue Wucher Bontems par rapport à la voie
Sur Rue Wucher Bontems, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 6 Rue Wucher Bontems se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wucher Bontems par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Wucher Bontems se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 1.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Wucher Bontems à Lunéville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Wucher Bontems est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunéville, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
