1 Ruelle de la Vezouze, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Vezouze, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et du 4.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Ruelle de la Vezouze, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vezouze Graffigny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Rempart à 182 mètres
- - Lunéville à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 358 mètres
- - Collège Charles Guérin à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 952 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Vezouze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Vezouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Vezouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Vezouze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Vezouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Vezouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Vezouze dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Vezouze par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Vezouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 1 Ruelle de la Vezouze se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Vezouze par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de la Vezouze se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -4.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
