1 Chemin du Pre Gerbaut, 54129 Magnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pre Gerbaut, affiche un prix moyen de 1 175 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Chemin du Pre Gerbaut, 54129 Magnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Magnières.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnieres - Mairie - Ecole à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pre Gerbaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pre Gerbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Gerbaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Gerbaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Gerbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Gerbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pre Gerbaut dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pre Gerbaut par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Gerbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 1 Chemin du Pre Gerbaut se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pre Gerbaut par rapport à Magnières et à Meurthe-et-Moselle
À Magnières, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Pre Gerbaut se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Magnières et -28.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnières a baissé de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 34.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
