2 Grande Rue, 54129 Magnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Grande Rue, 54129 Magnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magnières.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnieres - Lotissement à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 328 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Les 2 ventes au 2 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Grande Rue se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Magnières et à Meurthe-et-Moselle
À Magnières, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Magnières et -11.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnières a baissé de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 34.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
