35 Grande Rue, 54129 Magnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Grande Rue, 54129 Magnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magnières.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnieres - Mairie - Ecole à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 35 Grande Rue se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Magnières et à Meurthe-et-Moselle
À Magnières, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Magnières et -29.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnières a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
