41 Grande Rue, 54129 Magnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°39 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 41 Grande Rue, 54129 Magnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Magnières.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnieres - Mairie - Ecole à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Ventes au 41 Grande Rue
Une vente a été recensée au 41 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 41 Grande Rue se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Magnières et à Meurthe-et-Moselle
À Magnières, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Grande Rue se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Magnières et -37.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnières a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
