2 Rue de la Barre, 54129 Magnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Barre, 54129 Magnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Magnières.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnieres - Mairie - Ecole à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à Magnières et à Meurthe-et-Moselle
À Magnières, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barre se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Magnières et -28.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnières a baissé de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 33.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
