7 bis Rue Saint-pierre, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°7 ter et de n°7 quater.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Saint-pierre, 54700 Maidières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maidières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint-pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 7 bis Rue Saint-pierre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint-pierre par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Saint-pierre se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Maidières et 12.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Saint-pierre à Maidières
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Saint-pierre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
