7 ter Rue Saint-pierre, 54700 Maidières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 quater et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Saint-pierre, 54700 Maidières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maidières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Boozville à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire René Chardin à 382 mètres
Ventes au 7 ter Rue Saint-pierre
Les 2 ventes au 7 ter Rue Saint-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Saint-pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 7 ter Rue Saint-pierre se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Saint-pierre par rapport à Maidières et à Meurthe-et-Moselle
À Maidières, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Saint-pierre se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Maidières et 18.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Saint-pierre à Maidières
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Saint-pierre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maidières, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maidières a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2022 à 1 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
