174 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°149 et de 0.08 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 174 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plateau Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzeville - Collège à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 150 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 174 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 174 Avenue du General Leclerc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue du General Leclerc se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.51 % sur 1 an et augmenté de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
