174 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°176 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plateau Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzeville - Collège à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 150 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1363 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 174 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 174 Avenue du General Leclerc se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du General Leclerc se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 6.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
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