Rue du Chazeau, 54220 Malzéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chazeau, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chazeau dans son marché local
Prix Rue du Chazeau par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chazeau se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 15.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chazeau à Malzéville
Le loyer moyen estimé Rue du Chazeau est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chazeau
Les ventes enregistrées Rue du Chazeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chazeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 954 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 1872 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chazeau
Adresses Rue du Chazeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chazeau, classées par tranches de numéros.
