188 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°186 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°171 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 188 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plateau Coteau.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzeville - Collège à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 178 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 948 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Avenue du General Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 188 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 188 Avenue du General Leclerc se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Avenue du General Leclerc se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 44.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
