32 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau Coteau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 804 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 32 Avenue du General Leclerc se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General Leclerc se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 85.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
