35 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 112.26 % à celui du n°33 et de 121.17 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 796 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 1739 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 653 mètres
Ventes au 35 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 35 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 35 Avenue du General Leclerc se situe 118.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du General Leclerc se situe 124.02 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 146.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
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