37 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°34 et de 4.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 37 Avenue du General Leclerc, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 788 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 661 mètres
Ventes au 37 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 37 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 37 Avenue du General Leclerc se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du General Leclerc par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du General Leclerc se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 1.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
