22 Grande Allée, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Allée, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Grande Allée, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Allée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Allée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Allée dans son marché local
Prix du 22 Grande Allée par rapport à la voie
Sur Grande Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 22 Grande Allée se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Allée par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Allée se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 52.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
