4 Grande Allée, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Allée, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Grande Allée, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 455 mètres
Ventes au 4 Grande Allée
Une vente a été recensée au 4 Grande Allée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Allée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Allée dans son marché local
Prix du 4 Grande Allée par rapport à la voie
Sur Grande Allée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 4 Grande Allée se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Allée par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Allée se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 14.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 4 Grande Allée à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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