8 Impasse de Jericho, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Jericho, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Jericho, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 1 local - 8 parkings - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Jericho
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Jericho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Jericho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Jericho, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Jericho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Jericho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Jericho dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Jericho par rapport à la voie
Sur Impasse de Jericho, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Impasse de Jericho se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Jericho par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Jericho se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 29.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Jericho à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Jericho est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 8 Impasse de Jericho à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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