7 bis Impasse Pasteur, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Pasteur, 54220 Malzéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libremont à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 bis Impasse Pasteur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Pasteur par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Pasteur se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 10.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Pasteur à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Pasteur est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
